Breeze Marina Каспий · Дагестан
Инфраструктура и сервис 5★
Собственный пляж 300 метров, подогреваемый бассейн 400 м², аквапарк, SPA-комплекс с хаммамом, рестораны авторской кухни, фитнес Technogym, падел-корты и детский клуб — всё внутри закрытой территории.
Загружаем…
Первый курорт в Дагестане с управляющей компанией международного уровня: апартаменты 5★, пассивный доход и собственный отдых у моря.
Первый инвестиционный отель на побережье Каспийского моря: закрытая территория, SPA-комплекс, подогреваемый бассейн 400 м² и круглогодичная инфраструктура. Номер для отдыха — и готовый гостиничный бизнес.
Собственный пляж 300 метров, подогреваемый бассейн 400 м², аквапарк, SPA-комплекс с хаммамом, рестораны авторской кухни, фитнес Technogym, падел-корты и детский клуб — всё внутри закрытой территории.
Весь доход отеля собирается в единый котёл и распределяется между инвесторами пропорционально купленным метрам. Неважно, был ли заселён именно ваш номер — работает вся система, а управляет ею оператор уровня 5★.
Дизайнерский интерьер, премиальные материалы, элитный текстиль, умное освещение и встроенная техника: номер полностью готов принимать гостей с первого дня.
158 резиденций и коттеджей в едином стиле, охрана и видеонаблюдение 24/7. Продуманная логистика: от любого коттеджа до пляжа или ресторана — 3–5 минут спокойным шагом.
Сообщество резидентов объединяет легендарных спортсменов: Ислам Махачев, Хабиб Нурмагомедов, Забит Магомедшарипов и другие члены Elite Residents Club.
10 минут от аэропорта Уйташ, Сулакский каньон и Дербент — в полутора часах. Breeze Marina — идеальная точка старта для изучения главных сокровищ Дагестана.
01 · О проекте
Студии и апартаменты с отделкой и комплектацией 5★ под ключ — от 230 000 ₽ за м².
Все планировкиРеальные расчёты по модели проекта на основании данных платформы Островок.ру. Цифры — прогноз, а не оферта.
Задайте параметры — покажем доход.
«Котловой метод — когда работает не один номер, а вся система». Весь доход отеля делится между собственниками соразмерно приобретённым метрам.
Доход комплекса собирается в единый котёл и делится соразмерно вашим квадратным метрам.
Неважно, был ли сдан именно ваш номер. Важен успех и доход всего отеля в целом.
Вы не занимаетесь управлением и поиском гостей — всё делает отель уровня 5★.
Апартаменты 5★ под управлением — отдых и доход в одном активе
Планировки, цены, комплектация 5★ и финансовая модель — одним файлом.
Сообщество резидентов Breeze Marina объединяет легендарных спортсменов и лидеров, привыкших побеждать.
Фотоотчёт со стройплощадки на 15 мая 2026 г. Ежемесячные видео-отчёты — для дольщиков и инвесторов.
Сухой комфортный микроклимат вместо влажных субтропиков: морской бриз смешивается с воздушными потоками Кавказских гор. А главные сокровища республики — в часе-двух пути.
Глубина до 1 920 метров — на 120 метров глубже Гранд-Каньона. В 1,5 часах от Breeze Marina.
Крепость VI века над старейшим городом России. Объект всемирного наследия ЮНЕСКО.
Песчаный холм высотой до 250 метров — второй в мире после дюн Сахары. 40 минут в пути.
Заброшенный город на высоте 1 500 метров: каменные дома сливаются со скалами.
Отвечаем на ключевые вопросы о покупке, оформлении документов и получении пассивного дохода.
Весь доход от сдачи номеров отельного комплекса Breeze Marina поступает в единый фонд и распределяется между инвесторами пропорционально купленной площади (котловой метод). Это означает, что вы будете получать стабильную прибыль независимо от того, был ли ваш конкретный номер заселён в текущем месяце. Управление и маркетинг полностью лежат на 5-звёздочном отельном операторе.
Сдача курортного комплекса Breeze Marina и запуск первой очереди запланированы на 4 квартал 2028 года. Строительные работы ведутся строго по графику с предоставлением ежемесячных видео-отчётов для дольщиков и инвесторов.
Да, для крупных инвесторов предусмотрена программа с гарантированной доходностью и опцией обратного выкупа (Buyback) со стороны девелопера по завершении строительства, что позволяет зафиксировать высокую маржинальность.
Оставьте контакты — перезвоним в течение 15 минут. Офис: Махачкала, ул. Абубакарова, 12б. Работаем ежедневно с 9:00 до 18:00.
